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2019.3.10 ハクタス89+ 中川

坪単価

こんにちはハクタスの中川です。

 

本日は坪単価についてです。

奥が深いのでシリーズ化するかも・・・です。

広島県神石高原町で宅地を「1坪8円」で販売するニュースが流れました。

対象は、若いファミリー世帯(小学生以下の子どもがいる家庭)を対象に、全5区画で、4月から募集を始めるみたいです。

坪単価を8円した理由は、入江嘉則町長の重点施策が「定住促進」など八つありこと、末広がりの8にちなんだとか(^^♪

 

少子高齢化に伴って地区で唯一残る豊松小学校も児童が18人にまで減少しているみたいです。定住が急務だと判断されてます。

 

125坪の土地が1,000円で購入できます。

インパクト大ですね☆彡

 

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広島県土地価格(坪単価)の動向です。

 

ここ最近は広島市圏の土地価格が上がってます。

要因はアベノミクスによる景気浮揚効果や住宅ローンの金利が低下し、雇用の拡大による景況感の安定化により、広島市、府中町、海田町といった県中心部で毎年5%前後の地価上昇が続いてるみたいです。

 

 

広島県の最新地価公示価格は平均13万3807円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均44万2339円/坪で、前年からの変動率は+3.91%です。

 

ちなみに全国平均・東京・広島市をまとめてみました。

 

 

全国   45万2,302円  前年比+5.22%

広島市  67万5,708円  前年比+2.9%

中区   245万3,994円 前年比+6.55%

安佐南  31万3,752円  前年比+2.9%

八丁堀  952万0,661円 前年比+9.51%

東京   314万1,453円  前年比+6.55%

 

数字を見るとビックリですね。

東京で50坪の土地を購入すると1億5700万円(*_*)

 

ハクタスモデルハウスでは、広島の最新土地情報を取り寄せております。

おすすめ物件やご希望に合った土地探しも行っております。

是非こころ住宅展示場ハクタスモデルへご来場お待ちしております。

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